韩国央行：首尔楼市占韩国楼市总价值的三分之一以上
韩国央行周三发布的数据显现，首尔的房子总价值占韩国住所商场总价值的近34%。
依据韩国央行的数据，到2023年末，韩国住所商场的总价值为6839万亿韩元（约合4.66万亿美元），其间首尔的住所价值为2320万亿韩元，占33.92%。
2023年，首尔的人口为933万，仅占韩国5171万人口的18.04%。
紧随其后的是京畿（1976万亿韩元）、釜山（389万亿韩元）、仁川（321万亿韩元）。
其间，首尔和首都圈的住所价值占全体住所价值的67.5%。
数据显现，在韩国一切的住所中，公寓占76.3%，其次是独立式住所，占15.5%。
本文源自：金融界
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修改｜刘海川
继韩国总统尹锡悦宣告全国进入“人口国家紧迫状态”后，韩国迎来新正告：第二大城市釜山因老龄化加重正在进入“消失”阶段。
这份2024年6月28日发布的陈述显现，釜山并非仅有面临严峻人口问题的城市，韩国有4个省的“消失危险指数”都坐落全国均匀值以下。
从2006年开端，韩国政府累计投入了360万亿韩元（约合人民币1.89万亿元）供给各类补助以鼓舞生育。但上一年，韩国总和生育率（均匀每名育龄女人生育子女数）降至0.72，为有记载以来最低。
日子本钱高企、作业时刻长、性别不平等等要素成为导致韩国生育率继续下降的恶疾。本月，尹锡悦发布一系列新方针，方案从统筹作业和家庭、子女哺育、住所三大中心范畴减轻国民抚育子孙的担负。
韩国雇佣信息院陈述依据各地20岁至39岁女人人口总数除以65岁及以上人口的得数拟定了“消失危险指数”。消失危险指数超越1.5为低危险，指数为1.0到1.5为正常，指数为0.2到0.5则有消失危险，低于0.2为高危险。
釜山的消失危险指数为0.490，低于全国均匀的0.615。除釜山之外，全罗南道、庆尚北道、江原道和全罗北道4省的消失危险指数也低于全国均匀水平，最低的全罗南道为0.349。
釜山上一年的人口为330万，1995年为388万，该市有4个区被定为人口减少区。
依据新办法，釜山政府还将推荐在本地大学毕业的优异外国学生进入釜山本地企业作业。
在重重压力下，韩国的生育率继续下滑，估计本年该国的总和生育率将进一步降至0.68。面临严峻的人口问题，尹锡悦于6月19日宣告韩国进入人口国家紧迫状态，预备出台一系列方针鼓舞生育。
在具体办法上，尹锡悦政府预备在统筹作业和家庭、子女哺育、住所三大首要范畴推出拔擢方针。
为鼓舞男性参加育儿，男性的育儿假将从现在的10个作业日提高到20个作业日。如有特殊情况，男性可在妻子怀孕时就休育儿假，无需比及妻子出产之后。尹锡悦方针在其任大将男性的育儿倘若用率从现在的6.8%提高到50%，女人的育儿倘若用从70%提高到80%。
在子女哺育上，韩国政府方案为3岁到5岁儿童供给免费教育和关照。到2026年，全国小学都将供给放学后关照项目。为添加关照作业人员数量，韩国方案在2025年上半年招募1200名外籍家政人员，并鼓舞外国留学生以及外籍职工家族参加关照作业，初始项目将包含5000人。
在住所上，有新生儿的家庭在购房时将享用优先待遇以及更低的借款利率。韩国政府将把12万套住所作为新生儿家庭优先供给住所；房地产公司在出售住所时，留给新生儿家庭的住所份额从现在的18%提高到23%。韩国还将引进“婚姻登记特别税额减免”方案，用减税鼓舞国民成婚。
韩国政府预备为142项鼓舞生育方案投入47万亿韩元，相关新政还需通过国会同意。
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