来历:举世商场播报
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今年以来,各地优化楼市方针频次加速。在方针利好推进下,商场活跃度呈现必定程度的上升。不过,记者造访发现,二手房商场的成交上升或首要依托房东们的“以价换量”。以深圳商场为例,一些二手房的价格现已回到2018年乃至更早的水平。
二手房价格显着回落
记者在深圳多区造访时发现,不仅是被商场热议的学区房价格呈现大幅回落,整个二手房商场的价格与2021年顶峰比较都呈现显着回落。
“3年前这儿的成交价现已挨近每平方米11万元,现在有一套48平方米的房源,业主挂盘320万元,但295万元也能够成交。”在南山的松坪村三期,该片区一位资深房产中介司理向记者推销一套房源称,“与最顶峰比较,现在这个小区的价格挨近腰斩,现已回到2017年的水平。”记者查询多个中介渠道的数据也证明了该中介的说法。
而在诺德假期花园,这个曾被商场“爆炒”的二手房小区,片区中介表明,现在成交均价在每平方米8万多元,与顶峰期比较也挨近“腰斩”。
一些曩昔被“热捧”的新房也没有逃过房价被热炒后再跌落的命运。以光亮区的龙光玖龙台为例,商场揭露数据显现,该项目一期和二期开盘时的均价在4.5万元和4.8万元左右。中介渠道的数据显现,2020年末该项意图二手房价格曾超越每平方米8万元,但现在该小区二手房的均价现已回落至“5字头”。
一些楼龄较长或许方位较为偏僻的小区,更是呈现不少每平方米价格“3字头”乃至“2字头”的房子。乐有家研究中心在8月初发布的数据显现,龙华区的花半里清湖花园、龙岗大运片区的中海康城一期、罗湖清水河片区的旭飞华天苑等,近3个月的成交价都在每平方米3万至4万元之间,龙岗区的龙珠花园二期成交价格更是跌破“3字头”,为每平方米2.85万元。
商场博弈烈度与强度显着增强
乐有家研究中心的数据显现,8月深圳全市二手房均匀成交价格为每平方米5.9万元,环比跌落0.34%。而在2021年头,深圳二手房均匀成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心以为,深圳二手房价格从2021年下半年开端进入下行区间,随后继续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。一起,当均价挨近6万元时,量的提高也益发显着,可见价格调整到位后,客户的承受度也天然更高。
记者在深圳龙岗区多个新房营销中心随机采访,过半数受访者都表明自己是“以旧换新”,经过更大起伏的降价以快速出手原有的二手房,然后再重视新房商场。
数据显现,比较去年同期,深圳二手房商场活跃度已有大幅提高,深圳市房地产中介协会以为,“以价换量”成为当时支撑二手房商场月度相对“高位”的根本原因。不过,“以价换量”的继续性还有待验证。依据生意组织的日常造访和沟通反应,自进入8月份以来,商场博弈烈度与强度显着强于上半年,业主价格的“退让”起伏有进一步加重的趋势,当时二手房商场外表“稳健”的根本盘仍不结实。
最新数据显现,8月深圳一手住所网签2537套,环比下滑3.0%;二手住所过户3804套,环比下滑16.8%,二手成交套数为近6个月以来的最低水平。业界以为仍然需求方针面进一步宽松,以进一步安稳商场。
责编:万健祎
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“以价换量”能否见成效?“折后均价33000元,这个价格简直现已回到2018年,乃至是2017年。”在深圳横岗,一个刚刚开盘的新房项目招引了不少购房者,但出售司理却显得有些无法,“咱们也很无法,周边二...
蜜雪冰城正密布在西南区域及海南省进行出资布局。
天眼查APP信息显现,雪王出资有限责任公司于9月13日建立,注册资本5000万元人民币,法定代表人为刘洋,运营范围含创业出资(限出资未上市企业);以自有资金从事出资活动等。股东信息显现,该公司由蜜雪冰城股份有限公司全资持股,注册地在海南。
这是今年以来,蜜雪冰城在西南区域及海南省进行的第5笔出资。
1月26日,蜜雪冰城在海南建立海南鲜易达供给链有限公司;6月18日,在成都建立雪王世界贸易有限公司;7月26日,在海南建立大咖世界企业办理有限公司;8月31日,建立重庆雪王农业有限公司。
按运营范围看,这些公司大致可分为两类。一类服务于当地商场的运营,加快对西南、海南商场进行供给链、其他配套布局。比方,重庆雪王农业有限公司运营范围包含食物饮料出产、初级农产品收购、生果批发等,而海南的大咖世界企业办理有限公司则首要担任在当地进行餐饮服务、企业办理、营销策划等。
另一类,则与出口事务相关,如海南鲜易达、雪王世界贸易有限公司的运营范围都包含快递服务、技能货品进出口、食物运营等。
记者 | 卢奕贝 吴容修改 | 昝慧昉1蜜雪冰城正密布在西南区域及海南省进行出资布局。天眼查APP信息显现,雪王出资有限责任公司于9月13日建立,注册资本5000万元人民币,法定代表人为刘洋,运营范围...
封面新闻记者罗暄 徐庆 李华刚4月23日,下午3时,四川泸州江阳区法院第十审判庭,四川泸州女校长童敏生前涉嫌欺诈5000万元民事诉讼案(以下简称童敏案),庭审已持续了5个半小时。就在庭审法官拿起法槌...
王菲谢霆锋唱K谢霆锋谢霆锋据台湾媒体报道,演员谢霆锋与王菲世纪复合后,一向爱得甜美,元宵佳节,“锋菲”合体到日本游览,又与陈奕迅配偶唱K,期间王菲凭歌寄意示爱,使霆锋苏到爆!虽然有女友相伴,但霆锋都不...
8月6日黄昏,闻名歌手韩红@中心网信办告发中心,发文痛斥关于自己的一系列假新闻,表明自己一直以来遭到假新闻的困扰。“我没有代言黑发产品!没有代言瘦身咖啡!没有代言各种摄生产品,请不要诈骗顾客!(我瘦身的法宝是节食+运动)最近在各大途径上有近百个视频说我病危住院,说我肝癌晚期等等,均属假音讯!给我和家人构成巨大的损伤和苦楚!前日接80岁老母的电话,白叟家失声痛哭……问我是不是沉痾住院了。”韩红亦恳请互联网监督部分加大监管力度,责令相关人删去不实内容:“我家白叟年事已高,真的不想让他们忧虑我。”
韩红(来历:微博)
韩红微博发声
上网搜一下,跟韩红有关的假新闻,确实是层出不穷,形形色色,千奇百怪,有些乃至十分离谱。2018年上半年曾传过韩红退圈落发,韩红发声明表明并无此事,2020年韩红所做的公益事业又被不法分子假充,从事违法活动,她又只能出来发声明“打假”,2023年北京韩红爱心慈悲基金会发表声明,否定有关甘肃、青海地震应急援助活动的违法和不实信息;最近由于韩红瘦身作用比较显着,又呈现了她暴瘦病危的流言,连她80岁的母亲都由于关怀则乱,身心遭到严峻侵扰,可见流言之憎恶可恨。
有网友或许会觉得古怪,明星自己的家人都不能分辩流言吗?尤其是事关生命健康的大事,怎么会这么轻易地就信赖?实际上,晚年人在信息获取和挑选才能方面相对较弱,并且假如长时间跟子女分隔寓居,心里会愈加挂念远方的孩子,忽然在网络上看到这样的音讯,肯定会感到忧虑伤心。由于这样一些毫无因由,信口开河的流言,让80岁的老母亲遭受如此困扰,韩红的伤心和愤慨,正常人应该都能够感同身受。
网络流言流毒之广,危害之大,早已不必再多说。任意假造故事、危害别人声誉的流言,给当事人带来无穷无尽的烦恼,危害其声誉和形象,有些或许构成严峻的心思损伤,相似的流言集聚众多,更是破坏了社会的信赖根底。触及公共安全、健康等灵敏范畴的流言,一旦传达开来,往往会引起大众的惊惧和不安,不可不从严冲击,不可不强力整治。
网络流言为祸多年,却屡禁不绝,底子仍是在于网络空间的匿名性和部分网友惯于“跟风”的习气,让流言的传达本钱极低,传达速度却极快,当诽谤传谣能够攫取流量,换得利益之后,一些不法分子更会为了谋取私利,成心制作和传达流言。流言的数量太多,传达速度太快,导致源头与传达链条难以追寻,监管难度也天然添加。
关于暴虐的网络流言,更应采用雷霆手法加以管理。首要,互联网监督部分应加大监管力度,建立健全网络流言的监测、预警和处置机制。关于成心制作和传达流言的行为,要依法严惩不贷,构成有用的震慑力。其次,媒体和途径应承担起社会职责,加强自律和审阅力度,根绝流言的传达途径。一起,活跃宣扬驳斥流言信息,进步大众的信息素质和区分才能,倡议广阔网民进步警惕性,不轻信、不传达未经证明的信息,一起保护明亮清明的网络空间。
网络连接你我他,明亮清明调和靠咱们,流言的受害者肯定不只是韩红,更不仅限于明星和名人,而是广泛涉及到社会的每一个旮旯,为了自己,为了咱们所爱的人,每个人都应该坚决抵抗流言,坚持理性考虑,审慎转发信息,活跃求证驳斥流言,一起为“全国无谣”做出活跃奉献。
(来历:极目新闻)
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极目新闻评论员 屈旌8月6日黄昏,闻名歌手韩红@中心网信办告发中心,发文痛斥关于自己的一系列假新闻,表明自己一直以来遭到假新闻的困扰。“我没有代言黑发产品!没有代言瘦身咖啡!没有代言各种摄生产品,请不...
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